Wyceniam w szczególności następujące nieruchomości:

 

  • nieruchomości mieszkalne (domy, lokale mieszkalne)
  • działki niezabudowane (rolne, leśne, budowlane)
  • gospodarstwa rolne
  • nieruchomości handlowo-usługowe (sklepy, obiekty mieszkalno-usługowe)
  • obiekty magazynowe i produkcyjne
  • hotele, pensjonaty, obiekty agroturystyczne
  • obiekty w trakcie budowy, remontu i przeznaczone do rozbiórki
  • drogi
  • służebność przesyłu: gazociągi, wodociągi, sieci energetyczne i inne

 

Wykonuję operaty szacunkowe między innymi dla następujących celów:

 

  • ustalenia ceny sprzedaży/zakupu – wartości rynkowej
  • zabezpieczenia wierzytelności (np. kredytu bankowego)
  • ustalenia wysokości odszkodowania
  • aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego
  • ustalenia opłat adiacenckich
  • ustalenia opłat z tytułu trwałego zarządu
  • określenia wartości nakładów poniesionych na nieruchomości
  • ubezpieczeniowych i podatkowych
  • podziału majątku

 

Ponadto sporządzam opracowania dotyczące między innymi:

 

  • efektywności inwestowania w nieruchomości i ich rozwoju
  • oznaczania przedmiotu odrębnej własności lokali
  • określania wartości nieruchomości na potrzeby indywidualnego inwestora
  • ustalania stanu prawnego nieruchomości, w tym historycznego stanu prawnego np. na podstawie dokumentów geodezyjnych i ksiąg wieczystych z okresu PRL i katastru pruskiego